Ana Sayfa Ekonomi 30 Mart 2022 47 Görüntüleme

Konutta usulsüz beyana para cezası

Konutunu satın aldığı tarihin üzerinden 5 yıl geçmeden elden çıkaranların, 31 Mart’a kadar ‘Gayrimenkul Bedel Artış Yararı Vergisi’ için beyanname vermesi gerekiyor. 2021’de konutunun satışını tamamlayanlar, Gelir Yönetimi Başkanlığı’na verdikleri beyanname sonucunda ödemelerini mart ve temmuz olmak üzere 2 eşit taksitle yapabilecek. Düşük vergi ödemek için tapuda yöntemsiz beyanda bulunanları, ödenmeyen eksik fiyatların yanı sıra, yüklü ölçüdeki para cezaları bekliyor. Kredi ve sigorta karşılaştırma platformu Hesapkurdu.com’un İçerik Müdürü İbrahim Çolak, Gayrimenkul Kıymet Artış Çıkarı Vergisi’nin meskenden elde edilen gerçek kara nazaran belirlendiğini kaydederek, “Gelir Vergisi Kanunu’nun 80’inci hususuna nazaran, miras ve bağış yoluyla sahip olunan konutların dışındakiler, alış tarihinden itibaren 5 yıl içinde satıldığında, kıymet artış yararı vergisine tabi tutuluyor. Konut sahiplerinin Gelir Yönetimi Başkanlığı’na (GİB) bu ayın sonuna kadar beyanname vermesi gerekiyor. Fakat birtakım gayrimenkul sahipleri Gayrimenkul Paha Artış Çıkarı Vergisi’ni düşürmek için yanlış beyanda bulunabiliyor. Bu durum tespit edildiğinde gayrimenkul sahipleri, eksik vergileri ödemekle yükümlü tutulurken tıpkı vakitte yüklü ölçüde cezayla karşı karşıya kalıyor” diye konuştu.

ALANLAR İÇİN DE RİSK

Gayrimenkulün satış bedelinin düşük gösterilmesinin konut alıcıları için de risk oluşturduğunu belirten Çolak, “Konut alıcıları satın aldığı gayrimenkulü daha sonra satışa çıkardığında daha yüksek gelir vergisi ödemek zorunda kalabiliyor. Meskenini satın alırken bedelini düşük gösterenler, 5 yıl geçmeden konutlarını gerçek pahası üzerinden satışa sunduğunda ortadaki yüksek farktan ötürü fazla kâr elde etmiş üzere görünüyor. Son vakitlerde satış bedelinin eksik beyanı ve düşük tapu harcı ödenmesine karşı yürürlüğe getirilen caydırıcı para cezaları karşılık görmeye başladı” dedi. Hesapkurdu.com İçerik Yöneticisi İbrahim Çolak, bahse ait, “2020 Ocak’ta 450 bin TL’ye satın aldığı konutun pahasını tapuda 250 bin TL olarak beyan eden konut sahibi, meskenini 2021 Aralık’ta satışa çıkardığında konutun ulaştığı gerçek paha olan 700 bin TL’den beyanda bulunursa 50 bin TL’ye yakın Bedel Artış Yararı Vergisi ödemek zorunda kalabilir. Halbuki konut satın alınırken gerçek bedel olan 450 bin TL olarak beyan edilseydi, sadece fazladan bir ölçü tapu harcı ödemesi yapılacaktı. Kesinlikle konut alım bedeli üzerinden tapu harcı beyanında bulunmak gerekiyor” örneğini verdi. Gayrimenkul Kıymet Artış Çıkarı Vergisi’nin belirlenmesinde gerçek karın dikkate alındığını söyleyen İbrahim Çolak, “Enflasyona nazaran düzenlenen konutun alış ile satış kıymeti ortasındaki farkın hesaplanmasıyla enflasyondan bağımsız elde edilen gerçek yarar bulunur. Bu kardan her yıl açıklanan istisna meblağ, alım sırasında ödenen tapu harcı ve konut kredisi kullanıldıysa satışa kadar ödenen faizlerin toplamı düşülür. Böylelikle “vergiye tabi tutar” bulunur. Bu fiyata vergi dilimleri uygulanır” tabirlerini kullandı.

Hürriyet

İlginizi çekebilir

BUDO seferlerine ara veriyor

BUDO seferlerine ara veriyor

iletişim : live:.cid.e85adaa203246898
deneme bonusu Ataşehir escort Anadolu yakası escort Bostancı escort ümraniye escort Maltepe escort Kartal escort ankara escort bakırköy escort ataköy escort şirinevler escort bahçeşehir escort escort istanbul
şehirlerarası nakliyat | Eryaman Diş | instagram takipçi satın al
hack forum warez forum hacker sitesi muğla escort fethiye escort bodrum escort marmaris escort göcek escort https://fethiyemugla.com gaziantep escort gaziantep escort izmir escort bedava hesaplar Shell download cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı cami halısı saricahali.com.tr cami halısı cami halısı cami halısı evden eve nakliyat Bahsegel Rulet Casino Bahigo google.com.tr deneme bonusu deneme bonusu veren siteler bahis siteleri Canlı Maç izle bonus veren bahis siteleri taraftarium24 Selçuksports